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广州重回第一!大湾区九城周成交近7千套


发布日期:2022-06-24 20:09    点击次数:146


3月第一周,大湾区九城楼市小幅回温,各城表现却千差万别。

上周(2.28-3.6),九城新房共成交6955套,环比微涨1.2%。虽有小幅回暖,但九城中有五城成交量下跌,谈及“小阳春”宛若还为时兴早。

排名方面,广州重回冠军宝座,上周新房网签1437套,环比上涨26.3%;佛山表现奔忙动,以1342套成交量排名第二,环比微涨1.7%;惠州跻身第三,共网签846套,环比下跌2.1%。

广州:增城重回周冠宝座

自春节假期终止之后,广州新房周成交总共录得4次环比上涨,新房市场有所回暖。

乐居监测阳光家缘数据表现,3月第一周广州共成交1437套新房,环比上涨26.3%;网签面积为157461㎡,环比上涨30.4%。

分地区来看的话,增城重回“成交大佬”职位地方,共成交343套,环比上涨49.8%。而番禺比来由会合网签,新房成交也对立在前三甲,共成交291套,环比下跌26.9%。

其他,南沙在上周成交量环比上涨幅度最大,为130.5%,共成交136套。

佛山:成交量根抵持平

据乐居统计佛山房产信息网数据表现,佛山上周新房共成交1342套,成交量根抵持平,环比微涨1.7%;签约面积约14.65万㎡,环比微跌1%。

各区来看,禅城区签约286套,录得大幅反弹,不过仍不敌顺德、南海两区,三水、高妙也划分签约了216套、156套,环比均有所回暖。与此同时,本周楼市营销措施终于鳞集起来了,鹏瑞三龙湾1号、建投绿地榕华里等多达6盘有措施。

惠州:成交低位维稳

惠州上周共成交846套,环比下跌2.1%,继续低位维稳,“小阳春”景象不分明。在市场和政策的松动下,成交有望继续光复。

上周惠州各片区成交表现冷热不均。惠城为上周成交主力,新房网签178套,环比上涨13.4%。大亚湾紧随后来,完成173套的成交量,排名第二,环比上涨近1倍。博罗成交量排名第三,共网签130套,环比下跌52%。

江门:网签套数稍有回落

上周江门全市一手住宅网签量跌出大湾区前三,共网签805套,环比下落35.4%。

各区一手住宅网签量来看,一手住宅网签宗数最高为台山市,其次为蓬江、江海区。

具体数据为:蓬江区网签141套,江海区网签127套,新会区网签109套,鹤山市网签120套,台山市网签159套,开平市网签81套,恩平市网签68套。

中山:成交环涨52.7%

据合富研究院数据,上周中山全市一手房成交量达629套,环比上涨52.7%;成交面积约为6.7万㎡,同比下落47%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,火炬开发区成交97套排名首位,个中以世茂福晟钱隆华府成交至多;西区成交87套排名第二,个中以方直彩虹私邸成交至多;南朗成交69套排名第三,个中多为招商·臻湾府成交。

深圳:成交量价齐跌

上周深圳一手房成交方面量价齐跌,共网签598套,环比下跌5.8%,成交面积约63208㎡,环比下滑5.3%;成交均价为69744元/㎡,环比微跌1.8%。

各区来看,亮光为成交主力,共网签190套,环比下跌18.5%。南山成交量排名第二,成交133套,环比下跌23.1%。宝安位居第三,完成82套成交量,环比上涨51.9%。

网签成交量破万方的地区为亮光和南山区,亮光区成交量达18989㎡,较上一周有所下滑,主力成交名目仍为深铁瑞城。

肇庆:全市网签590套

上周肇庆全市新房网签590套,环比下跌6.3%。

全市超一半的片区成交量呈下跌趋势,只要端州、怀集、高新成交量上涨,个中端州涨幅最大,达48.1%。而广宁跌幅最大,环比下跌47%。

成交量上看,端州和怀集成为买卖主力,划分红交117套和116套。四会则以81套的成交量排名第三,环比下跌17.3%。

珠海:斗门、南湾并列第一

据合富研究左右数据表现,上周珠海一手住宅网签407套,环跌1.7%。

从地区上看,斗门与南湾以住宅网签89套并列第一。金湾以网签77套排名第二,环跌35%;唐家以网签67套排名第三,环涨37%;横琴以网签34套排名第四,环跌3%;高栏港以网签28套排名第五,环涨56%。

东莞:新房成交环涨41.3%

上周东莞新房提供回落,城区、松湖片区交投回暖,拉动新房成交环比分明上涨。上周东莞一手住宅成交301套,环比大涨41.3%,总计面积3.84万㎡,环比上涨56%。

成交地区分解分明,城区、松山湖片区等热点片区成交出现回暖势头,拉动全市成交环比分明上涨,但总体成交量仍处低位,成交主力为寮步万科时富·金色桑梓II,成交洋房31套。

文章起原:乐居买房